Le bâtiment construit en 1987 devait être rénové en termes essentiellement énergétiques, sécuritaires et architecturaux. Les qualités architecturales propres à ce bâtiment sont celles de ses généreux balcons pour chaque appartement et de leurs contacts avec le grand jardin arboré… Quoique péjorées par une architecture maniérée «années 80», l’enjeu de ce projet a été de simplifier les lignes de ce bâtiment tout en respectant le concept d’origine – horizontalité des façades Sud, Est et Ouest- et de moderniser les matérialités. Une attention particulière a été mise sur la réfection des balcons et de leurs garde-corps, traités en espaces de transition extérieur avec le parc.
L’horizontalité des prolongements extérieurs du bâtiment ont été mis en valeur (avec abandon des lignes verticales accessoires et non usitées sensées servir de support à végétation pour séparation entre appartements). Le choix s’est porté sur une expression plus abstraite et intimiste, porté par un travail sur la valeur de visibilité au travers du garde-corps en double couche de métal perforé.
En façade Nord, la suppression des petits balcons rapportés et inusités s’est imposée. Elle a permis de reconsidérer la lecture unitaire de la volumétrie de cette face, de mettre en valeur le jeu typologique simple de ses ouvertures et de pointer de manière plus évidente le geste architectural du porche d’entrée d’origine conduisant également à la rénovation intérieure des distributions verticales.
La rénovation et l’assainissement énergétique se décompose en 3 parties: isolation de l’enveloppe et changements des fenêtres, optimisation de la régulation intérieure, pose des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.
Photographies : Thibaud Zingg